Fasáda je nejviditelnější část domu a přitom i jeho nejzranitelnější obálka. Chrání objekt před vlhkostí, teplotními výkyvy i povětrností. U historických domů je význam fasády ještě větší — nese kulturní stopu, architektonickou hodnotu a charakter celé stavby. Přesto mnoho majitelů neví, kdy je správný čas na rekonstrukci fasády. Přinášíme sedm nejčastějších signálů, které jasně naznačují, že je renovace nevyhnutelná.
1. Praskliny v omítce
Jemné vlasové praskliny bývají estetický problém, ale hlubší trhliny už ukazují na pohyb konstrukce, degradaci podkladu nebo nevhodné předchozí zásahy. U historických domů se mohou prohlubovat velmi rychle.
2. Opadávání omítky
Mapy, duté plochy nebo celé kusy omítky padající ze zdi jsou jasným důkazem, že došlo k narušení soudržnosti. Nejčastěji je viníkem vlhkost nebo dříve použitá nevhodná cementová omítka.
3. Vlhkost a solné výkvěty
Vlhkost je největší nepřítel fasád, zejména těch starších. Bílý povlak (soli) znamená, že zdivo nasakuje vodu a ta se následně odpařuje skrze omítku. Bez odborné sanace se problém jen zhoršuje.
4. Zelené a černé porosty
Řasy, plísně a lišejníky nejen kazí vzhled, ale narušují i strukturu omítky. U starých fasád je jejich výskyt obvykle znakem dlouhodobě vlhkého prostředí a nedostatečné prodyšnosti.
5. Ztráta barevnosti a křídující nátěr
Pigmenty se časem vymývají a povrch ztrácí sytost. Pokud při přejetí rukou zůstane na prstech prášek, je nátěr zcela degradovaný.
6. Poškozené štuky nebo dekorativní prvky
U historických fasád bývají štuky korunou celého domu. Jejich poškození často signalizuje hloubkový problém – vlhkost, nevhodnou omítku či statické narušení.
7. Úniky tepla
Staré neizolované fasády zbytečně prodražují provoz domu. Rekonstrukce je ideální příležitostí pro citlivé doplnění zateplení, aniž by se narušil historický vzhled.
Pokud na svém domě pozorujete jeden nebo více těchto znaků, je čas obrátit se na odborníky. Citlivě provedená rekonstrukce fasády prodlouží životnost stavby o desítky let a vrátí domu jeho původní krásu.
Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám s rekonstrukcí Vaší nemovitosti pomůžeme!
Jsme Vám k dispozici na telefonním čísle +420 774 311 198
Dále také na emailové adrese poptavky@pracom-fasady.cz